VENDE: REAL ESTATE SERVICIOS INMOBILIARIOS

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS O PARA REMODELAR! (Actualmente Rentando muy por sobre un dividendo)!
Bajo Precio de Tasación!
Casa con Muy buen terreno de 483m2 / Construídos 390m2 aproximados.
Se compone de una vivienda principal de 115m2 de Albañilería sólida (2 Dormitorios + Baño principal + Living Comedor +Cocina), del año 1931 + una vivienda secundaría de aprox 61m2 sólidos compuesta de 2 dormitorios + 2 baños.- Existen además una tercera vivienda de material mixto (Albañilería y Madera), compuesta de Hall de Acceso + Cocina + Baño +3 dormitorios y una cuarta y quinta vivienda de material ligero (Madera) que se componen de 3 dormitorios + 3 baños
La vivienda principal se encuentra en Regular estado, con excelentes posibilidades de remodelación; Las viviendas Secundarias en buen estado general.-
La vivienda se destina principalmente al Arriendo por Piezas con su respectivo baño, Rentando alrededor de $2.300.000 Mensuales actualmente, el cual puede llegar a $3.000.000 en su capacidad máxima.-
Al comprar esta vivienda con crédito hipotecario, dando un 80% de pie, a 30 Años, Tasa del 4.8%, los dividendos salen alrededor de $ 1.580.000, por lo que el Inversionista, tendría retorno inmediato y un delta considerable a su favor. La casa actualmente está arrendada en casi su máxima capacidad, con inquilinos puntuales pero , dependiendo del comprador, se puede dejar libre la casa de arrendatarios en caso de que la requiera para remodelar y vivir.